Изменения в ипотеке 2018 года в Красноярске

Оформление ипотеки в Красноярске – серьезное решение для любого человека. И так как 2017 год заканчивается, люди начинают вникать в грядущие изменения ипотечного кредитования в будущем году.

Ввиду того, что ключевая ставка Центробанка уже ощутимо снизилась, в 2018 году ожидается повышенный интерес к ипотечной программе кредитования. Эксперты считают, что клиентов ждут приятные, более низкие проценты и более выгодные условия.

Изменения в условиях ипотеки в 2018 году

Согласно мнению экспертов, условия получения ипотеки кардинально не применяются. Такие же предложения банка по срокам на ипотеку – до 30 лет, например при покупке студии в Красноярске, та же минимальная сумма в 300 тысяч рублей, тот же обязательный первоначальный взнос в 15%. Для получения ипотеки также необходимо иметь российское гражданство, положительную кредитную историю и официальную занятость по трудовой книжке, желательно, с большим окладом.

Улучшение ипотечных условий

Крупнейшие банки сделали свои прогнозы на понижение процентной ставки по ипотеке на 2018 год. Например, Сбербанк – фаворит в сфере банковских организаций России, о чем свидетельствует огромный объем заключенных ипотечных сделок – больше половины от числа выданных. Еще в середине года глава Сбербанка заявил, что вероятнее всего в новом году процентная ставка по ипотечным кредитам опустится до планки в 11%.

Понижение ставки прогнозируют и в агентстве ипотечного жилищного кредитования. Согласно их прогнозу, ставка по этому виду займа может снизиться до 8-9% годовых. Эта организация занимается созданием интересных предложений по ипотечным кредитам с целью стимулирования этого сегмента кредитования. Например, оформлением ипотечной сделки через интернет, без посещения банка.

Причиной, по которой процентная ставка снизилась в этом году, стало уменьшение ставки рефинансирования. В течение года этот показатель дважды уменьшался, и сейчас он находится на отметке в 10%. Вероятнее всего, снижение ставки продолжится и в новом году. А значит, банки будут вынуждены уменьшать годовые проценты по ипотечным кредитам.

Государственные субсидии

Пристального интереса многих заемщиков удостоилась выплата государственных субсидий. Закрыть данную программу помощи планировали в этом году. Однако государство все еще оказывает помощь гражданам. Минстрой вместе с Министерством финансов разрабатывают совместный проект, согласно которому будет оказываться помощь в приобретении недвижимого имущества людям, наиболее нуждающимся в повышении качества жилищных условий.

Помощь оказывается в виде частичного погашения ипотеки государством. Но оказать такую помощь могут не всем. Распространяется данная субсидия только на людей, планирующих купить жилье в еще строящемся доме и имеющих сумму в 20% от общей стоимости покупаемого объекта.