Балеарские острова — острова стабильности?
Балеарские острова — острова стабильности?
Балеарские острова — недвижимость в раю на берегу моря
| Недвижимость в Испании, благодаря падению цен на нее в последние 5 лет, на сегодня — почти самая дешевая недвижимость в Европе. Однако, в Испании есть регионы, где падение цен на недвижимость на берегу моря было минимальным и где ее стоимость, востребованность и доходность быстро растут. Если вы мечтаете купить дом в Испании на берегу моря, но напуганы нестабильностью рынка недвижимости в этой стране, то присмотритесь к Балеарским островам. Наравне с Канарскими островами они являются единственными «островками стабильности» рынка недвижимости Испании. Если в 2013 году среднее падение стоимости недвижимости по Испании составило 8%, то на Балеарских островах — 6%. Балеарские острова — это архипелаг островов, принадлежащих Испании и расположенных в западной части Средиземного моря, недалеко от Иберийского полуострова. Самые большие Балеарские острова это Майорка, Минорка и Ибица. Балеарские острова – это один из самых популярных пляжных туристических направлений в мире. Прекрасная природа и развитая туристическая инфраструктура, транспортная доступность из любого аэропорта Европы – сделали Балеарские острова востребованными для круглогодичного отдыха. Балеарские острова представляют интерес не только как место для отдыха, но и как регион, привлекательный для инвестиций в недвижимость. |
Дом у моря в Испании на Балеарских островах — мечта и доходность
| Эти острова пережили несколько всплесков популярности и роста стоимости недвижимости, недвижимость здесь пользуется намного более стабильным спросом, чем недвижимость в континентальной части Испании. Это объясняется большой долей иностранных покупателей недвижимости на Балеарских островах. Туристы со всего мира приезжают на острова, влюбляются в прекрасные пляжи Майорки, ночную жизнь Ибицы и задумываются о покупке здесь недвижимости. Инвесторы со всего мира хотят получить свой доход от интенсивного постоянного потока туристов на Балеарские острова. Спрос на краткосрочную аренду на Ибице и Майорке намного выше среднего по Испании, рентный доход может достигать 5-6% в год и выше (в среднем по Испании – 4%).
Люди с постоянным высоким доходом предпочитают покупать недвижимость на Балеарских островах для собственного проживания во время отпусков и каникул. Покупка недвижимости на сумму более 500 тыс. Евро дает право на получение ВНЖ Испании для всей семьи. В зависимости от бюджета, покупатель может подобрать самые разные варианты недвижимости. На Майорке, в Port d’Andratx, расположены одни из самых красивых средиземноморских вилл у моря, где можно почувствовать себя настоящим королем роскоши. Но на этом же острове много предложений обычных квартир недалеко от моря, которые не прожгут дыру в кармане покупателя, но также дадут возможность получать рентный доход или отдыхать в своем доме у моря. Средняя стоимость квадратного метра на Майорке – 2 тыс евро. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре города – 500 евро (данные numbeo.com). Недвижимость на Майорке, Минорке и Ибице – всегда востребована и не подвержена сильному колебанию цен, как в остальной Испании. Потрясающий климат, уникальная природа, смесь античной и современной культуры – все это сделало Балеарские острова раем для туристов со всего мира. Seaside-home.ru Получить больше информации: Где в Европе можно купить недвижимость у моря недорого (до 100 тыс. евро)? Самая дешевая и самая дорогая недвижимость в Европе у моря (в евро, на апрель 2014) |