Давайте посмотрим, как различается стоимость домов у моря в Испании в зависимости от побережья. Тогда вам будет проще решить, где лучше купить недвижимость у моря в Испании. За единицу сравнения возьмем виллу с тремя спальнями у моря, т.е. когда море в пешей доступности – до него не более 500 метров.

Самое популярное побережье Испании у россиян – Коста дель Соль. Побережье с самым большим количеством солнечных дней в году! Если вы не боитесь летней жары в 40-50 С, а большое количество соотечественников и русской инфраструктуры (русские магазины, парикмахерские, адвокаты, школы и врачи) является для вас плюсом — вам, определенно, сюда.

Таунхаус у моря с тремя спальнями в комплексе с бассейном и садом можно купить всего за 130 тыс. Евро. Дом у моря на Коста дель Соль можно купить по цене от 170 тыс. Евро и выше.

Самый молодой и современный курорт Испании, побережье Коста де Алмерия (Costa de Almeria), 15 лет назад отделился от Коста дель Соль и получил «в приданное» богатую культурным и историческим наследием Андалусию.

Здесь хорошие песчаные пляжи, купальный сезон длится с середины мая по конец сентября. Туристов здесь пока немного, еще меньше – русских туристов.

Если вы хотите поселиться в доме у моря посреди колоритных мавританских памятников культуры, перемешанных с традиционной испанской эстетикой – вам сюда. У вас вряд ли будут русские соседи и за русскими продуктами придется поехать в соседний регион. Таунхаус у моря в Коста де Алмерия обойдется вам в 120 тыс. Евро и выше. Отдельный дом у моря — белоснежная вилла с террасой в городе Мохакар (MOJACAR), обойдется в 136 тыс. Евро.

Побережье Каталония (Catalonia) включает в себя Коста Брава, Коста дель Маресме, Коста дель Гарраф и Коста Дорада: вместе они насчитывают 530 километров пляжей и на всей их протяженности вы всегда найдете русских поселенцев. Транспортная доступность Барселоны и аэропорта Барселоны делают свое дело — здесь всегда много туристов. Что можно рассматривать как плюс, если вы намерены сдавать свой дом у моря в аренду отдыхающим.

Кроме того, Каталония – это отдельная культура, которая обособляет себя от испанской. Каталония — это такой мини-Крым для Испании. Регион постоянно стремится отделиться в отдельное государство, на 2014 год был запланирован соответствующий референдум, но Правительство Испании предусмотрительно запретило его проводить.

Одна из причин желания каталонцев независимости от Испании заключается в том, что Каталония – экономически самый развитый регион Испании. На сегодня Каталония держит на себе существенную часть бюджета Испании, дотируя депрессивные регионы страны.

Недвижимость у моря здесь востребована у иностранцев вообще и у россиян в частности. Если вы покупаете недвижимость с целью ее последующей сдачи в краткосрочную аренду туристам – это надо делать именно здесь, на побережьях Каталонии. Правда, в этом случае наш колумнист Дмитрий Потапенко рекомендует покупать не дом у моря, а однокомнатную квартиру или студию у моря. Дом у моря будет сложнее сдавать, но все же и это возможно.

Новый стильный таунхаус в Жироне, с мебелью и бытовой техникой, бассейном и видом на море обойдется вам в 330 тыс. Евро. А отдельный новый дом, площадью 180 кв.м., расположенный в 300-х метрах от моря этом же регионе – 700 тыс. Евро.

Можно, конечно, найти дом у моря дешевле. К примеру, вилла недалеко от Таррагоны (Tarragona), с бассейном, видом на море и новой обстановкой, обойдется покупателю в 270 тыс. Евро.

Побережье Коста Бланка делится на Северную и Южную части. Коста Бланка – это популярное пляжное направление, знаменитое своим белым песком по всему побережью. На сегодня здесь на продажу выставлено огромное число домов и квартир у моря, а цена на них за последние 5 лет снизились на 40-50%.

Здесь также выгодно покупать небольшие квартиры для последующей сдачи в краткосрочную аренду. В зависимости от загрузки, годовая доходность может составить 4-6%.

Если вы желаете купить дом у моря в Коста Бланке, то таунхаус с видом на море, но без бассейна в Аликанте будет стоить от 110 тыс. Евро. Столько же придется заплатить за аналогичный таунхаус в Торревьеха (Torrevieja). Современная двухэтажная вилла в 300 метрах от моря в Аликанте стоит сегодня 202 тыс. Евро.

Seaside-home.ru