Как правильно оценить свою квартиру?

Не всем хозяевам удается быстро продать свою квартиру, и чаще всего они виноваты в этом сами, потому что ставят слишком высокую цену. В результате такая недвижимость может продаваться не один год, и выгодного покупателя может так и не появиться. Если хозяин действительно хочет продать свою квартиру, то сначала ему ее нужно правильно оценить, правильная оценка недвижимости обязательно привлечет покупателей.

Некоторые продавцы ориентируются по ценам которые были несколько лет назад и выставляют свою квартиру дороже чем она должна стоить в настоящее время. Такой высокой стоимостью вряд ли получится привлечь даже одного покупателя, никто не станет покупать квартиру дороже чем она стоит. Хозяину лучше понять быстрей эту простую истину, тогда ему удастся найти покупателя.

Когда в квартире нет ремонта, то ее цена автоматически падает об этом необходимо знать каждому человеку желающему продать свое жилое имущество. Недвижимость без ремонта стоит как минимум на две или три тысячи дешевле. Если в квартире большая площадь, то без ремонта она может стоить и на пять и на десять тысяч долларов дешевле чем аналогичные квартиры с ремонтом.

Не стоит сравнивать свою квартиру вдали от центра со стоимостью квартир в центре города, в престижных районах недвижимость всегда стоит дороже. А если недвижимость находится где-то на краю города, то хозяин может даже не надеяться ее дорого продать. Выгодно можно продать квартиру только в том случае если она находится в хорошем районе, где есть поблизости все необходимое, то есть школы, магазины, детские сады и так далее.

Человек может оценить свою квартиру просто заглянув на сайт по продаже недвижимости, там ему нужно просто узнать по какой цене решили продавать квартиры в его районе. После он может посмотреть эту недвижимость и сделать определенные выводы, то есть если его квартира лучше, то цену надо поставить чуть выше чем у соседей по району, если хуже, то цена соответственно должна быть ниже.

На стоимость квартиры может повлиять не только плохой ремонт, но и старая сантехника, а также старые, облезлые окна. Лучше всего продаются квартиры с пластиковыми окнами и новой сантехникой.

В современное время многие хозяева оценивают свои квартиры с помощью опытных риелторов, эти люди обычно давно имеют дело с недвижимостью и им хорошо известны расценки. Однако важно знать, что некоторые риелторы могут специально занижать цену недвижимости чтобы потом продать ее по другой цене и разницу оставить себе.

Если хозяин квартиры решил продать ее прямо с мебелью и техникой, то он может попросить за нее чуть больше, все зависит от того, в каком состоянии находятся эти принадлежности.

Чтобы узнать обо всем подробнее обращайтесь сюда — novosibirsk.etagi.com.