Но где же лучше купить недвижимость у моря в Болгарии? Разнообразие предложений недвижимости у моря в Болгарии таково, что любой желающий купить квартиру или дом у моря, сможет подобрать комфортный для своего бюджета вариант – от 20 до 100 тысяч евро и дороже.

Хорошо то, что жить здесь будет обходиться вполовину дешевле, чем среднем по Европе. К примеру, месячный бюджет на питание для двоих человек в Болгарии — 5-6 тысяч рублей, а средняя российская пенсия равна здесь средней заработной плате.

Часто в Болгарии недорогую недвижимость у моря приобретают российские пенсионеры, где их привлекают мягкий климат, хорошая экология, спокойное и комфортное проживание, а также возможность без проблем получить статус ВНЖ в Болгарии («Продолжительное пребывание»). Такой статус может получить пенсионер, располагающий достаточными средствами для проживания в стране, это 1000-1500 евро на счете в болгарском банке. Право на ВНЖ в Болгарии распространяется на супруга и несовершеннолетних детей.

Самые известные места этого региона – Несебр и Солнечный Берег. Эти курорты идеально подходят для детей – пляжи оборудованы аттракционами, водными развлечениями и прочими удобствами для детей, море и песок не содержат вредной фауны.

На Солнечном Берегу всегда огромное предложение недвижимости у моря, поэтому она и стоит недорого, однако стоимость проживания в этом регионе – одна из самых высоких в стране.

Старый Несебр – необычайно живописное место, расположенное на скалистом острове и связанное с побережьем узким перешейком. Мельницы, мощенные булыжником улочки, средневековая архитектура — у этого города есть свое неповторимое очарование. Город представляет собой музей под открытым небом и включен в список мирового наследия ЮНЕСКО. Считается, что пляжи здесь – лучшие на всем черноморском побережье. На материковой части Несебра – обычная курортная застройка, простирающая на Юг, в сторону Равды.

Недвижимость у моря в этом регионе Болгарии относительно дешева, особенно если сравнивать с со стоимостью российского жилья. Средняя стоимость квартиры на Солнечном Берегу в 2011 году составила 30 тыс евро, а усредненная цена сделок за квадратный метр – 480 евро.

К северу от Солнечного берега идут курорты Святой Влас, Елените и Обзор. Святой Влас – это сама дорогая недвижимость Болгарии, здесь даже в кризис цены не опускались ниже 1000 евро за квадратный метр. Такая цена оправдана уникальной природой этой местности, где встречаются море, лес и горы, а также очень развитой инфраструктурой с качественным сервисом. Дом у моря в этом регионе может стоить от 300 тыс. евро и выше.

В поселке Елените предложения недвижимости сосредоточены в категории «люкс», в основном это дома у моря — бунгало и виллы. Это закрытый курортный комплекс и предложение недвижимости здесь ограничено, поэтому цены держатся на высоком уровне. В самой престижной части поселка они доходят до 1000 евро за квадратный метр. Удивительно, насколько дорогой может быть недвижимость в Болгарии! Однако, тут можно найти новые застройки, где цены на апартаменты ниже, а предложения достаточно разнообразны.

Бургас — второй по величине город на черноморском побережье Болгарии. Поэтому Бургас совмещает в себя все прелести и недостатки большого города на побережье. Его пляжная полоса достигает 100-метровой ширины, в нем много бальнеологических центров, но недвижимость в нем несколько дороже, чем в других местах Южного побережья – стоимость квадратного метра начинается от 700 евро. Купить дом у моря в Бургасе можно за 200 тыс. евро и выше.

Не удивительно, ведь это место обладает уникальной красоты природой и оно не так плотно застроено, как южное побережье. Здесь много зелени, красивая линия берега, но нет толпы отдыхающих на пляжах и улицах. Дом на берегу моря в этом месте будет особенно живописен — в оформлении прекрасной природы, которая сочетает в себе морские, лесные и горные пейзажи.

Самый востребованный курорт этого региона – Золотые Пески. Курорт расположен на территории природного парка, пляжи здесь отмечены международной наградой «Голубой флаг». Здесь сразу у пляжа начинаются лесистые холмы, поэтому воздух здесь одновременно морской, горный и лесной, а проживание здесь особенно рекомендуется для тех, кто страдает хроническими простудными заболеваниями. Недвижимость здесь несколько дороже, чем на южном побережье и начинается от 750 евро за квадратный метр. Дом у моря будет стоить здесь от 300 тыс. евро, квартира на море — от 30 тыс. евро.

Чуть севернее находятся Албена и Балчик. Албена считается самым современным болгарским курортом, сюда приезжают для отдыха с семьей. Здесь много источников с минеральными водами, проводится лечение лиманными грязями и талассотерапией. Здесь очень высокий уровень сервиса, но и цены – одни из самых высоких в стране. В самой Албене недвижимость не строится, т.к. это заповедник, но можно купить недвижимость на море в окрестных селах.

Балчик, одно из самых древних поселений на берегу Черного моря, сейчас активно застраивается. Пока еще цены в этих городах доступны и здесь можно найти недвижимость на море по цене за квадратный метр от 600 евро.

Варна – самый крупный курорт Черного моря Болгарии. Здесь есть международный аэропорт, вся городская инфраструктура, культурная жизнь насыщена фестивалями и прочими мероприятиями. Здесь отдыхают десятки тысяч туристов и есть бальнеологический центр. Цены на дома у моря здесь начинаются от 700 евро за кв. метр. Варна считается респектабельным местом, здесь селятся те, кому важна доступность аэропорта.

Курорт СВ. Константина и Елены, который в социалистические времена назывался «Дружба», также считается престижным местом для проживания. Старинное название возникло из-за монастыря XIV века, от которого сейчас уже почти ничего не осталось. Зато здесь много минеральных источников, многие из которых стекают прямо в море, что делает побережье курорта даже зимой теплым и приветливым. Пляжи расположены в маленьких уютных песчаных бухтах среди каменистых утесов. Здесь можно найти апартаменты у моря высокого класса и цена на них начинается от 1300 евро за кв. метр.

Seaside-home.ru