Согласно этому исследованию, в 2015 году столица Греции, Афины, входила в пятерку городов мира с лучшими инвестиционными перспективами. В аналогичном исследовании 2016 года этот город занял только 27-ю строчку рейтинга. Первые пять мест распределились среди Берлина, Гамбурга, Дублина, Мадрида и Копенгагена соответственно.

Оптимизм, с которым инвесторы смотрели на недвижимость в Афинах в 2015 году, полностью испарился в 2016 году — после того как Греция в течении года не смогла избавиться от политического и экономического хаоса.

Многие эксперты рынка недвижимости за рубежом опасаются, что кризис в Греции далек от завершения: «Греция будет по-прежнему возглавлять негативные заголовки мировых новостей, вслед за такими темами, как наплыв беженцев и война в Сирии».

Существует также вероятность еще более жестоких финансовых последствий для греческой экономики. Программа жесткой экономии, на которую Греция согласилась в 2015 году, будет сжимать экономику страны — налоги увеличиваются в попытке сбалансировать долговую ситуацию. Потребительские расходы будут еще более сокращаться. Бизнес-доверие в Греции уже сегодня на самом дне, считают аналитики PwC.

Некоторые иностранные инвесторы в сфере недвижимости именно сейчас «охотятся» на недвижимость в Греции, совершая сделки с невероятно дешевой недвижимостью у моря. Однако, количество таких инвесторов заметно уменьшилось по сравнению с 2015 годом, поскольку владельцы недвижимости в Греции сегодня не спешат продавать свою собственность с большим убытком для себя. Только в редких случаях продавцы недвижимости в Греции соглашаются расстаться со своими активами на этом рынке, где стоимость недвижимости упала на 60-85% с 2007 года. Сегодня квартиру с двумя спальнями у моря на Крите можно купить всего за 100 тыс. Евро.

Хотя некоторые эксперты считают, что: «К концу 2016 года Греция может стать интересным направлением для инвестиций в недвижимость», тем не менее, введение дополнительных пошлин на движение капитала означает, что инвесторам будет трудно выводить свои деньги из страны. «То, что происходит в Греции — это чересчур,» говорит греческий эксперт по недвижимости — «Спад на рынке недвижимости в Греции сегодня настолько велик и длится так долго, что этот рынок полностью дезорганизован.»

Узнать больше:

Свой дом у моря – почему Греция?

Рентный доход недвижимости в Греции

Россияне променяли Турцию на Грецию?

Knight Frank: россияне на 50% увеличили спрос на дешевеющую недвижимость в Греции

Недвижимость за рубежом: где лучше покупать недвижимость в 2015 году?

Самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Европе у моря в мае 2015 — обзор по странам

4 Марта 2016. Seaside-home.ru