При этом, за первые пять месяцев 2014 года спрос иностранных покупателей на недвижимость Кипра вырос на 20% к показателям аналогичного периода 2013 года. Больше всего иностранцы интересуются недвижимостью в столице Кипра — Никосии, а также в городах-курортах Фамагуста и Лимассол.

Лимассол – самый дорогой регион Кипра по стоимости покупки недвижимости. Стоимость одного квадратного метра в Лимассоле составляет сегодня 2345 Евро. За ним следуют Никосия (1748 Евро) и Ларнака (1490 Евро). Недвижимость в Пафосе – самая дешевая на Кипре (1428 Евро).

Недвижимость на Кипре – не самый прибыльный вариант для получения дохода от сдачи в аренду. Рентабельность инвестиций в недвижимость невелика — от 3-4% в год.

Так, апартаменты на Кипре в городе Лимассол, общей площадью 75 кв.м., принесут вам в год 4,24% дохода, стоимость их аренды составляет 665 Евро в месяц. Апартаменты площадью 120 метров можно сдать за 912 Евро в месяц, что принесет 3,88% годового дохода. Первые апартаменты стоят сегодня 188 тыс. Евро, вторые – 282 тыс. Евро.

Квартира в Ларнаке площадью 50 кв.м. принесет вам 5.63% годового дохода от сдачи ее в аренду. При цене месячной аренды в 390 Евро, ее стоимость составляет сегодня 83 тыс. Евро. Квартира площадью 120 кв. м. принесет вам в год 4,51% дохода. Стоимость ее аренды составляет 629 Евро в месяц, а средняя цена – 167 тыс. Евро.

Квартира в Пафосе, площадью 50 кв. м. заработает для вас 4,63% в год. Стоимость аренды такой квартиры в центре курорта – 270 Евро в месяц.

Таким образом, если вы хотите купить квартиру на Кипре для последующей сдачи ее в круглогодичную аренду, то лучшее всего сделать это в Ларнаке, где ваш доход от инвестиции будет максимальным – от 4, 51% до 5,63%.

Seaside-home.ru

01.09.2014

Узнать больше:

Недвижимость за рубежом — как сдать в аренду?

Недвижимость за рубежом: как купить без риска?

Недвижимость у моря за рубежом — правовые вопросы покупки и владения!