Местное правительство пытается оживить рынок недвижимости в Испании. Недавно оно выступило с предложением о предоставление легального постоянного статуса на срок до двух лет гражданам стран, не входящих в Евросоюз, при условии покупки ими недвижимости в Испании (в том числе, недвижимость в Испании у моря) на сумму не меньше 500 000 евро.

Испанские власти намерены начать решение этого вопросы в ближайшие недели и считают порог в 500 000 евро оптимальным. «Мы не намерены устанавливать финансовый порог меньше этой суммы, поскольку это может привести к массовой скупке дешевой недвижимости в Испании исключительно с целью получения постоянного легального статуса в Евросоюзе», отмечают представители правительства Испании.

Премьер-министр Испании Мариано Рахой (Mariano Rajoy)отмечает, что этим предложением он надеется простимулировать продажи той недвижимости, которая слабо востребована на сегодня и, при этом, не уронить уровень цен на недвижимость в Испании. «Нам нужно начать продавать такую недвижимость для того, чтобы стимулировать строительный сектор Испании, поскольку в нем занято большое количество трудоспособного населения страны» — подчеркнул премьер-министр.

Решение нацелено на привлечение инвесторов из стран с растущими экономиками, в первую очередь – из России и Китая. Согласно данным испанских властей, наблюдается стабильный спрос на недвижимость в Испании у моря со стороны покупателей из этих стран. Статусы резидентов могут получать как покупатели, сразу выплачивающие всю стоимость недвижимости, так и те, кто покупает недвижимость в кредит или ипотеку. Однако, приобретая такой статус, инвесторы все же будут ограничены в правах на здравоохранение, трудоустройство и получение подобного статуса для всех членов семьи.

В целом, реформа нацелена на упрощение получения визы для постоянного проживания иностранных покупателей жилой недвижимости в Испании. На сегодня собственники недвижимости, не имеющие гражданства Евросоюза, приезжают в страну по обычным туристическим визам сроком на 90 дней, либо подают на статус «временного постоянного» резидента с обязательством не покидать страну в течении 6 месяцев.

Существующие законы ставят Испанию и ее недвижимость у моря в менее привлекательное положение, в сравнение с Португалией, Италией и Францией, где покупатели жилья, не имеющие гражданства ЕС, могут более легким и законным способом получить статус резидента на долгий период.

Кроме того, в Испании есть специальные программы «ВНЖ для пенсионеров» и школьников , по которым также можно довольно легко получить ВНЖ в Испании.

SeaSide-Home.ru

Узнать больше:

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости или «золотые визы» — обзор стран

ВНЖ в Испании для пенсионеров и детей (Pensionado)

ВНЖ в Болгарии для пенсионеров

Как получить ПМЖ и ВНЖ на Кипре?

Bankia: распродажа недвижимости в Испании — скидки 50%

Сент Китс и Невис: дом у моря + второе гражданство