Таким образом, при покупке недвижимости во Франции на 150 тыс. евро, ежемесячные платежи будут составлять 30-35 тыс. рублей, что в два раза ниже чем при покупке недвижимости на аналогичную сумму в Москве, где ипотечная ставка сегодня составляет 12%, а сумма ежемесячной платы по кредиту — 58 тыс. рублей.

Снижение ставок по ипотечным кредитам во Франции — результат жесткой конкуренции за клиентов среди местных банков. Сегодня французы осторожно подходят к приобретению недвижимости, опасаясь потери работы и снижения доходов из-за финансового кризиса, который продолжается в Европе уже несколько лет.

Однако, получить кредит на покупку недвижимости во Франции не так просто как местным жителям, так и иностранцам. Банки тщательно проверяют финансовую и кредитную историю потенциальных заемщиков, а также документы на приобретаемую недвижимость.

Заемщику необходимо подтвердить свой источник доходов и открыть в местном банке счет, на котором должен храниться резерв денежных средств, равный 3-4 месячным выплатам по ипотечному кредиту. Кроме того, ежемесячная выплата по кредиту не должна превышать 35% от суммы доходов заемщика.

Таким образом, россиянам для оформления ипотечного кредита на покупку недвижимости во Франции необходимо представить банку следующие документы: загранпаспорт, форму 2-НДФЛ, трудовой договор, документы о наличии собственности. Нелишним будет предоставить рекомендательное письмо из других банков, в т.ч. российских.

Получить больше информации:

Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Европе — обзор по странам

Самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Европе у моря (в евро, на апрель 2014)

10 Июня 2014. Seaside-home.ru