Какие виды ипотеки сегодня предлагают населению?

Проблемы с собственным жильем в России всегда стояли очень остро еще со времен СССР, так как квартира или дом стоит довольно дорого и совершить такое приобретение рядовому гражданину очень не просто. Именно поэтому многие, кто желает сделать такую покупку, обращаются за кредитом в банк. Сегодня на рынке существует множество программ ипотечного кредитования. Поэтому потенциальному заемщику в первую очередь необходимо определиться, какой вид ипотечного кредита ему нужен, и что он от него ожидает, и только после этого следует приступать к поиску конкретного банка и кредитной программы.

Долевое участие

Такая схема приобретения жилья одно время была очень популярна среди населения. Суть ее сводится к тому, что жилая площадь приобретается в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра, при этом, зависит от того, на каком этапе строительства находится объект недвижимости. Ипотечный кредит долевого участия не пользуется популярностью у отечественных покупателей и финансовых организаций, так как основным недостатком является то, что заемщику придется ждать, пока дом будет сдан в эксплуатацию, и иногда на это уходят годы. К тому же строительная компания не может полностью гарантировать, что дом будет достроен и сдан.

Классическая ипотека

Такой кредит самый популярный и к нему с каждым годом прибегает все больше людей. После одобрения заявки на ипотеку, владелец может сразу же вселяться в новую квартиру. Стоит отметить, что оформить классическую ипотеку на покупку однокомнатной квартиры на https://www.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ намного проще и быстрее, чем другие аналогичные банковские продукты. К тому же в этой сфере наблюдается высокая конкуренция, поэтому большинство банков предлагают привлекательные условия для потенциальных заемщиков.

Частные дома

Оформление ипотечного кредита для приобретения загородной недвижимости может оказаться хлопотным делом. На рынке немного финансовых организаций, которые предоставляют подобные кредитные программы, однако, они все же есть. Так, в ипотеку можно приобрести уже готовый коттедж, землю под строительство, участок с готовым домом и т. д. Если ответственно подойти к выбору кредитора, то вполне можно найти отличное предложение.

Улучшение условий проживания

Нередко встречается такая ситуация, когда есть собственное жилье, а условий для нормального проживания в нем нет. Если брать целевой кредит на улучшение этих самых условий, то такой заем считается также ипотечным. В этом случае обеспечением кредита является не приобретаемое жилье, а то, которое находится уже в собственности. К сожалению, такой вид кредитования не пользуется популярностью ввиду того, что существуют определенные сложности при его оформлении. Однако если это удастся, все покрывается привлекательной процентной ставкой по кредиту.