3 вопроса к турецкой недвижимости
3 вопроса к турецкой недвижимости
Недвижимость Турции: дефицит доверия vs. выгодная цена
| Недвижимость в Турции пока остается привлекательной для инвесторов, несмотря на внутренние и международные проблемы в стране. Низкие цены на недвижимость, транспортная доступность, морской климат — факторы, традиционно определяющие притягательность недвижимости у моря для инвесторов из Европы. Однако, чаще всего недвижимость в Турции покупают граждане из стран Персидского залива, которым близка культура и менталитет жителей Турции. Российские граждане и жители стран СНГ также проявляют интерес к недвижимости в Турции. При этом, в последние два года на рынке недвижимости Турции происходят перемены, которые вызывают много вопросов у инвесторов в недвижимость. Чаще всего вопросы возникают к местным компаниям — продавцам и консультантам на рынке недвижимости. |
Инвестиции в недвижимость Турции: кому верить?
| Самая большая тревога инвестора в недвижимость Турции, которая обнаружилась в последние годы — это продавцы, которые не имеют знаний или опыта работы. Конечно, надо сказать, что в Турции есть консультанты и продавцы недвижимости, которые обладают достаточными знаниями и опытом работы с иностранными покупателями недвижимости в Турции. Однако, иностранные инвесторы все чаще сталкиваются с риэлтерами, которые представляют клиентам сомнительные проекты недвижимости, с целью просто хорошо заработать. К сожалению, в Турции на сегодня часто бывает такое, что после оформления сделки и оплаты, покупатель остается с фактически несуществующей недвижимостью. Частая жалоба иностранных инвесторов в недвижимость Турции, уже прошедших через опыт покупки недвижимости в Турции, звучит так: «Если я куплю недвижимость в Турции то, либо я не смогу купить его по разумной цене, либо строительство этой недвижимости будет завершено поздно, или вообще не завершено». Конечно, власти Турции и контролирующие организации обязаны предотвращать такие ситуации, не допускать этого. Тем не менее, иностранные инвесторы должны учитывать эти риски. |
Как выбрать своего партнера в Турции?
| Иностранные инвесторы в недвижимость Турции должны крайне внимательно отнестись к выбору консультанта, который будет представлять их интересы. Держитесь подальше от лиц и организаций, которые будут советовать вам инвестировать в проблемные проекты, даже если они сулят высокую доходность.
Убедитесь, что вы можете доверять людям, с которыми вы работаете. Консультант должен защищать ваши интересы в первую очередь — а не интересы компании, которая разрабатывает проект по недвижимости. Работайте с консультантом, который хорошо знает все инвестиционные проекты, кто может предлагать решения в соответствии с вашими потребностями. |
Что говорят предыдущие клиенты?
| Проведите свое расследование удовлетворенности инвесторов работой вашего потенциального консультанта или продавца недвижимости. В наш век высоких технологий это не составит вам труда. Как правило, люди будут рады рассказать вам о своем опыте, особенно если он негативный.
Обращайте внимание на то, как компания поддерживает отношения с клиентами после завершения сделки. Работайте только с теми компаниями, которые не оставят вас одних после продажи вам недвижимости. Хороший консультант по недвижимости должен обладать необходимыми возможностями и инфраструктурой, чтобы отстаивать ваши интересы и решать ваши проблемы с недвижимостью после завершения сделки купли-продажи. Консультант по работе с недвижимостью в Турции, кроме всего прочего, должен предоставлять клиенту решение бюрократических вопросов и вопросов по законному оформлению недвижимости в собственность, как во время совершения сделки, так и после нее. В конце концов, вы инвестируете свои деньги в чужую страну. Убедитесь в том, чтобы работать с надежной компанией-партнером. Человек, с которым вы работаете, должен быть профессиональными консультантом, а не просто кем-то, кто будет вас возить по Турции. 18.10.2016 Seaside-home.ru Узнать больше: Global Property Index: недвижимость в Турции — самая дорожающая в мире! Спрос россиян на турецкую недвижимость у моря не падает! В 2015 году иностранцы купили на 20% больше недвижимости в Турции Иностранцы продолжают покупать недвижимость в Турции Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Европе — точные данные по странам Как россияне избавляются от заграничного жилья Недвижимость в Греции у моря — время покупать? Platinum Estates: Недвижимость в Испании — лучшее направление для инвестиций в Европе |