Недвижимость в России
На дворе 2018 год, в мире происходит множество негативных событий, имеет место в некотором роде экономический спад, который в связи с особым положением России не обошел и наш национальный рынок недвижимости.
В связи с падением рубля еще в 2014 году цены на квартиры значительно упали в их реальной стоимости, а вскоре начался обвал цен на большие квартиры. Так, например, средняя цена трехкомнатных квартир в областных центрах Российской Федерации составляла порядка 3.6 млн рублей, однако на данный момент она составляет всего лишь 2.4 млн. рублей, что определенно свидетельствует об обвале цен на квартиры больших размеров. Меньше это коснулось четырёхкомнатных квартир и студий, средняя цена которых за 1 кв. метр в среднестатистическом областном центре России составляет 42.500 р. Несмотря на тотальный обвал цен на большие квартиры, цены на однокомнатные квартиры и малосемейки, если не возросли, то не утратили своей стоимости с 2014 года. Так, например, в центре Самары однокомнатная квартира в новостройке стоит столько же, сколько двухкомнатная квартира в том же доме. Почему так происходит?
Дело все в том, что спрос на многокомнатные квартиры с каждым годом снижается, это происходит из-за того, что процент людей, не желающих заводить семью и детей в нашей стране повышается, соответственно, таким людям не нужны многокомнатные хоромы, уборка и слежение за которыми занимает в два раза больше времени, чем уборка однокомнатной уютной квартиры, подобрать которую можно на https://yar.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/. Однако на данный момент баланс цен в некоторых местах страны настолько не стабилизирован, что 50 кв. м могут стоить столько же, сколько и 36 кв. м.
Как данной информацией могут воспользоваться рядовые граждане России? Статистика показывает, что большое количество семей, имеющих одного, а то и двух детей, теснится на площади, не превышающей 7 кв. метров на человека. Так как цены на подобное жилье не падают, а уверенно держат курс, то подобные семьи имеют право этим воспользоваться, продав свою однокомнатную квартиру, приобретя затем трехкомнатные апартаменты с незначительной доплатой (в зависимости от региона и местоположения жилого объекта).
Также следует отметить, что цены на квартиры в новостройках упали на 7.6 % за последний год по России, это связано с тем, что дорогие квартиры с фактическим отсутствием шумоизоляции не по карману российским гражданам. Тем более куда приятнее жителю нашей страны отдыхать после тяжелых рабочих будней в теплой бетонной квартире советского времени, нежели жить в полукартонных стенах новостроек и ежедневно слышать все личные дела соседа по подъезду.
Прогнозы экономистов говорят о том, что падение цен на недвижимость в России не остановится и в последующее время, поэтому людям, желающим сэкономить деньги и получить жилье по более выгодном условиям, следует потерпеть до 2021 года (по мнению видных российских экономистов, именно этот год будет пиком низких цен на квартиры в России).