Рентный доход недвижимости во Франции
Рентный доход недвижимости во Франции
Недвижимость во Франции — стабильный доход
| Если вы хотите купить квартиру в Европе для сдачи ее в аренду, то Франция и ее недвижимость на Лазурном Берегу — идеальный вариант. Недвижимость во Франции у моря одна из самых стабильных в мире по стоимости и потребительскому спросу. Недвижимость во Франции, особенно на ее Средиземноморском побережье, всегда востребована как арендаторами, так и покупателями. Однако, цены на недвижимость во Франции регулируются не только рынком, но и местными властями, которые следят за тем, чтобы на рынке не образовался ценовой «пузырь», а также за доступностью аренды недвижимости для простых французов. Однако, инвесторы рассматривают данный факт как свидетельство дополнительной защищенности рынка недвижимости во Франции от перегрева, а значит, и от падения в цене. При этом, права иностранного инвестора во Франции считаются одними из самых защищенных в мире. Недвижимость на юге Франции отличается высокой ликвидностью, это гарантирует возврат инвестиций инвестору. Ипотечный заем остается самым популярным способом финансирования покупки недвижимости во Франции как для граждан Франции так и для не-резидентов.Процентные ставки по ипотечным займам во Франции достаточно низкие (2.85% для кредитов на 15 лет, 3.13 для кредитов на 20 лет, 3.56% на 25 лет) относительно остальной Европы и существенно ниже ставок в российских банках (12%). Смотри Выплаты по ипотеке во Франции в два-три раза меньше, чем в Москве Стоимость апартаментов в центре Ницы на сегодня составляет 4 350 Евро за кв. метр, при этом, ваш рентный доход за квартиру с одной спальней составит 710 Евро в месяц, с тремя спальнями 1233 Евро в месяц. Таким образом, такая квартира будет приносить вам 3,51% годовых. Апартаменты на окраине Ницы стоят сегодня, в среднем, 2 833 Евро за м. кв. и принесут вам ежемесячно 580 Евро за квартиру с одной спальей и 1000 Евро за квартиру с тремя спальнями, что в год составит 4,48% дохода. Апартаменты на побережье Средиземного моря в Марселе стоят сегодня, в среднем, 3 000 Евро за м.кв. При этом, стоимость аренды составит 520 Евро в месяц за квартиру с одной спальней и 1000 Евро за квартиру с тремя спальнями. Апартаменты на окраинах Марселя стоят 2150 Евро за м.кв. Стоимость их аренды составит 375 Евро в месяц за однокомнатную квартиру и 1000 Евро за квартиру с тремя спальнями. Соответственно, квартира у моря во Франции может приносить вам 3,90-4,50% годовых. Seaside-home.ru 05.11.2014 Узнать больше: Рентный доход недвижимости в Испании Savills: Инвестиции в недвижимость во Франции — самые выгодные в ближайшие 5 лет Где жить у моря в Европе? Обзор стран Недвижимость за рубежом — как сдать в аренду? Недвижимость за рубежом: как купить без риска? Недвижимость у моря за рубежом — правовые вопросы покупки и владения! |