Есть места модные, которые стали такими на несколько лет, иногда на несколько десятков лет, а потом все, вкус вдруг пропал, никто уже не хочет туда приезжать. Но «Лазурка», Лазурный берег Франции – это совершенно особая статья. Это своего рода магнит, который притягивал и притягивает туда людей со всех уголков мира. Есть, есть очарование в этих неповторимых скалистых берегах, пышной природе, уникальном горном пейзаже, особой атмосфере. Сопровождая клиентов в Ниццу, Вильфранш, Монако, не устаю любоваться маленькими французскими городками, заливами, наполненными яхтами и большими кораблями, голубой прозрачностью моря…

Но есть город, к которому отношусь с особой любовью и нежностью. Это Ментон, или Монтон, как называют его сами французы, расположенный сразу после границы с Италией. Ментон и первый итальянский городок Латте настолько близки, что при желании из Ментона в Италию можно дойти и пешком, минуя давно пустующий таможенный пункт.

Это тот город, где не только можно хорошо отдохнуть летом, но и приятно жить. И каждый раз я сожалею, когда клиенты, приехавшие купить квартиру или виллу на Лазурном Берегу, проезжая, окидывают Ментон равнодушным взглядом, стремясь в Ниццу или Канны…

Но Ментон точно так же, как и другие города французского юга, предлагает и высокий уровень жизни, и различные развлечения, и прекрасно организованный быт. Здесь есть и Казино, а железнодорожная ветка соединяет его и с Италией, и с Монако. Впрочем, 13 километров до Монако можно легко преодолеть и на автобусе.

Прекрасен климат Ментона, который ничем не уступает лигурийской Ривьере. Точно так же тепло летом, солнечно зимой, и никакого снега. Поэтому тут хорошо не только цитрусовым, но и людям.

Восхитителен старый город Ментона, который очень похож на старые части городов Италии. Маленькие переплетающиеся улочки с арками, с мостиками-переходами от одного дома к другому, улочки, которые поднимаются, опускаются, вновь поднимаются, круто сворачивают. Не имея опыта, там легко запутаться… Впрочем, старый город это место для прогулок.

Цены на квартиры в Ментоне ниже, чем во многих городах побережья. И даже на первой линии можно найти квартиру-студию и небольшие двухкомнатные квартиры с видом на море по цене до 300 000 евро, что почти нереально, например, в Ницце. Конечно просторные апартаменты площадью от 90 м2 и тут недешевы, особенно если они расположены в хорошем кондоминиуме с портье. Они могут стоить и 500 000 — 650 000 евро. И часто — еще дороже, в зависимости от класса жилья, наличия бассейна или парковой зоны.

А если чуть-чуть подняться на холмы, то там цена квадратного метра существенно ниже, она опускается до 3 000 — 5 000 евро за квадратный метр. Оттуда, с холмов, морской пейзаж еще лучше.

Кризисы не вечны, когда-то они заканчиваются, а недвижимость… недвижимость остается. И возвращаясь к началу моих рассуждений: Лазурный Берег – это мода непреходящая. Там покупали дома и апартаменты аристократы в начале прошлого века, там же покупают и теперь состоятельные люди. И нет никаких предпосылок, чтобы эта мода на недвижимость на Лазурном берегу изменилось. Гламур, традиции и привычку с длинной историей не так просто сбросить со счетов.

Те, кто не знает, что выбрать, итальянскую или французскую ривьеру, могут селиться в Ментоне. При желании вы сможете ездить в Италию хоть каждый день. И как в любом приграничном городе, здесь есть свои прелести и выгоды. Французы ездят за сигаретами в Италию, итальянцы ездят за бензином во Францию. Ежедневный товарообмен…

Сегодня мне просто хотелось обратить внимание читателей на этот небольшой городок с его 30 тысячами жителей. У него нет звучного имени, как у Ниццы, и он невелик, но тем, кто предпочитает тихую и спокойную жизнь, там всегда найдется местечко.

Людмила Пенса, специально для Seaside-home.ru

Узнать больше:

Рентный доход недвижимости в Италии

Knight Frank: покупатели заинтересовались дешевеющей недвижимостью в Италии

Недвижимость за рубежом: где лучше покупать недвижимость в 2015 году?

Самая дорогая и самая дешевая недвижимость в Европе у моря в мае 2015 — обзор по странам