В Афинах, столице и крупнейшем городе Греции, средняя стоимость апартаментов в 2013 году упала на 11% (с учетом инфляции – 8, 8%), сообщил Bank of Greece. Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Афинах сейчас составляет 3200 Евро.

Кризис на рынке недвижимости в Греции продлится до 2016 года, а цены на жилье за это время снизятся еще на 6%, сообщает нам Европейский банк. Если эти цифры подтвердятся, то с начала экономического кризиса в Греции, т.е. с 2008 года, цены упадут на 42-45%, посчитали в международном агентстве Fitch Ratings.

Квадратный метр в апартаментах на Крите стоит сегодня около 1800 Евро, а виллы стоят около 2400 Евро за кв. м.

Ежемесячная арендная плата за квадратный метр в течение всего Афинах колебалась от 7 до 9 Евро за кв. м.

На Крите, ежемесячные арендные ставки за кв. м. квартир варьируются от 4 до 7 евро.

Общий рентный доход в Греции, то есть рентабельность инвестиций в недвижимость, невелик – от 2,57% до 4,12% в год.

Так, апартаменты на Крите, общей площадью 45 кв.м., принесут вам в год 4,27% дохода, стоимость их аренды составляет 294 Евро в месяц. Апартаменты площадью 120 метров можно сдать за 486 Евро в месяц, что принесет 2,57% годового дохода.

Апартаменты в центре Афин, общей площадью 45 кв.м., принесут вам в год 4,12% дохода, для арендатора их стоимость составляет 428 Евро в месяц. Апартаменты площадью 120 метров можно сдать за 1016 Евро в месяц, что принесет 2,87% годового дохода.

Seaside-home.ru

Получить больше информации:

Как самостоятельно сдать в аренду недвижимость за рубежом?

Недвижимость у моря в Европе: комфорт или доходность?

ВНЖ в Европе при покупке недвижимости или «золотые визы» — обзор стран

27.08.2014